¿Tiene alguna pregunta?
3515067454 / 3516291053Nuestro E-Mail
ventas@jyvpropiedades.com.ar
Agustin Garzón 1391, Córdoba, Córdoba, Argentina.
USD63.000
El terreno se encuentra ubicado en la calle Agustín Garzón al 1500 entre el Pasaje Rio Cuarto y la calle Leticia del B° San Vicente de la Ciudad de Córdoba.
Se encuentra frente al Dinosaurio Mall. En esta zona se puede construir un galpón o un deposito porque es zona ID.
Es un lote esquina de 407 m2 (11,36 m de frente y aprox. 36 m de fondo). Es un lote plano muy aprovechable. Tiene salida por la costanera. Por su ubicación estratégica es ideal para construir un depósito o galpón. Rápido acceso por costanera.
Cuenta con Energía eléctrica y Agua corriente!!!
Posee Escritura y está listo para que sea tuyo!!
INFORMACIÓN TÉCNICA
1. Carácter Urbanístico
Zona candidata a renovación con densificación poblacional relativa. Características básicas de vivienda individual y colectiva y actividades de servicios a escala de su población. Restricciones media y mínima al asentamiento de actividades industriales o asimilables.
2. Delimitación. Según plano de Zonificación.
3. Ocupación y Edificación
a) Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.) máximo: 70 % (setenta por ciento).
b) Factor de Ocupación Total (F.O.T.) Máximo: 2 (dos).
c) Gráfico N° 18. (Ver gráfico N° 24 al final de las fotos publicadas)
La altura máxima de fachada será de 8,00 (ocho) metros. A partir de dicha altura deberá producirse un retiro mínimo de 12,00 (doce) metros, a contar desde el eje de la calle, medido perpendicularmente a ella. Producido este retiro mínimo, la edificación podrá elevarse hasta una altura máxima de 12,00 (doce) metros.
c) Retiro de Línea de Edificación: En la presente Zona la edificación podrá materializarse sobre la Línea de Edificaciópn vigente o con mayores retiros respecto de la misma, de manera optativa.
4. Número Máximo de Unidades de Vivienda por Parcela: Según dispuesto en Artículo 37°.
¡¡¡Aprovecha esta oportunidad antes que alguien más lo haga en tu lugar!!!
¡¡¡Contáctame y coordinamos una visita!!!
