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José de Armendáriz 1759, Córdoba, Córdoba, Argentina.
USD170.000
La propiedad se encuentra en la calle José de Armendáriz 1759, B° Villa Cabrera, entre Av. Caraffa y Baracaldo. Cuenta con una excelente ubicación con salida rápida todos los puntos cardinales a través de Av. Caraffa, Av. Octavio Pintos, Av. Sagrada Familia o Av. Rafael Núñez. La propiedad fue reciclada a nueva hace 7 años (ver DETALLES DEL RECICLADO).
Cuenta con ambientes amplios y cómodos que se pueden adaptar a distintas actividades. Ideal para montar una PyME, Taller, Estudio, Oficina u otras actividades!!!
Cuenta con un salón con acceso independiente y toilette de 8,5m x 4m, en este espacio actualmente funciona un Atelier, anteriormente funcionó un Estudio de Arquitectura. Cuenta con 3 habitaciones (dos en planta baja con baño zonificado, y uno en planta alta con baño zonificado y escritorio) y un gran garage que pueden ser utilizados como privados, salas para talleres o distintos ambientes laborarles. Posee un gran living conectado con el comedor con una puerta corrediza que permite dividir o integrar este gran ambiente.
RECIBO MENOR: Se podría recibir alguna propiedad (Terreno, Local, Departamento) en parte de pago en la zona de Villa Carlos Paz.
Actualmente cuenta con inquilinos, una vez confirmada la compra se les dará un plazo de 60 días para dejar libre la propiedad.
DETALLES DEL RECICLADO:
• Gas natural: Cañería nueva (con caños de termofusión).
• Agua corriente: Cañerías nuevas.
• Obra de cloacas: Cañerías nuevas.
• Energía eléctrica sectorizada: con cableado, artefactos y llaves nuevos. (luces LED).
• Desagües nuevos.
• 3 baños nuevos.
• Piso cerámico nuevo en todos los ambientes.
• 9 aberturas de aluminio nuevas.
• Conexión para calefactores en todas las habitaciones y en el living.
• Placares nuevos
• Puertas interiores y exteriores nuevas.
• Tanque nuevo.
Aprovechá esta oportunidad antes que alguien mas lo haga en tu lugar!!!
Contactame y coordinamos una visita!!!
MARÍA EUGENIA GUTIÉRREZ
CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO
CPCPI 5079
