TIEMPO PROMEDIO PARA VENDER O ALQUILAR TU PROPIEDAD

Relevamiento realizado por "Clasificados La Voz" para conocer los tiempos de las operaciones. Algunos datos interesantes:

Ventas: según estadísticas del sector un inmueble se vende en promedio unos 363 días después de que se publica el aviso. Las oficinas y locales comerciales demandan más de 400 días, mientras que viviendas y departamentos se venden en 350 días promedio.

Alquileres: los datos reflejan que los locales comerciales y las oficinas se ocupan en un tiempo promedio superior a los cinco meses. En el caso de las viviendas en dos meses (salvo en barrios de zona norte, donde el tiempo se reduce a 10 y/o 20 días). Los departamentos se alquilan en un promedio de 85 días.

Algunas razones:

Precio: por el contexto muchos propietarios optan por establecer precios distorsionados. Esto genera demoras en la concreción de la venta o el alquiler.

Las propiedades: la demanda cambió. Para el caso de las ventas se buscan propiedades de mayor tamaño. En el caso de los departamentos, hay demoras en el cierre de las operaciones. El crecimiento de la demanda de casas se concentra en proyectos en ejecución. Negociar con las nuevas condiciones del mercado apareja tardanzas.

Fuente: Clasificados La Voz