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USD 130.000

Casa en venta, Marques De Sobremonte, Toledo De Pimentel 0

Bº Marques De Sobremonte, Córdoba

CONDICIONES COMERCIALES

  • Financiación: Consultar al propietario
  • Facilidades: No especifica
  • Escritura: Si
  • Crédito: No especifica

OTRAS CARACTERÍSTICAS

  • Cantidad de Plantas: 2
  • Año de Construcción: 1966
  • Fecha posesión: Diciembre de 2021
  • Superficie del terreno: 372 m2
  • Tipo de Barrio: Barrio Abierto
  • Uso Profesional: Si

DESCRIPCIÓN

La propiedad se encuentra a 4 cuadras del CPC de Av. Monseñor Pablo Cabrera, en la mejor zona del Barrio Marqués de Sobremonte. Cuenta con una excelente ubicación, con acceso rápido hacia el Centro de la ciudad de Córdoba y hacia la Av. Circunvalación. Cuenta con 65 años de antigüedad.

Son dos propiedades en un mismo terreno. La casa principal cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, living, cocina comedor, patio con pileta y cochera semicubierta. Se ingresa por el living, es un ambiente muy amplio, posee un hogar y una barra. A continuación se encuentra la cocina comedor. Del lado izquierdo se encuentran los dormitorios, el principal tiene acceso a un patio de luz (anteriormente era una cochera), en el pasillo que va hacia el otro dormitorio está el baño principal, el segundo dormitorio cuenta con un pequeño baño en suite. Desde la cocina se accede al lavadero y desde allí se sale al patio. El patio de césped es muy amplio, cuenta con una gran pileta de 7 m de largo x 3 m de ancho. En el patio tiene una pérgola que se utiliza como quincho, en el fondo tiene un depósito y asador. En el frente de la casa cuenta con una cochera semi cubierta, en caso de utilizarse la cochera vieja quedaría una cochera pasante para 2 autos. En los dormitorios cuenta con placares empotrados. La cocina posee mesada de granito, alacenas y muebles bajo mesada. En el comedor cuenta con una salamandra y ventilador de techo. La casa es muy luminosa y ventilada. Cuenta con rejas en puertas y ventanas.

Del lado derecho de la casa se encuentra el Dúplex, que es mas moderno y está desarrollado en 2 plantas. En Planta Baja cuenta con living, cocina comedor y un amplio baño. En Planta Alta cuenta con 2 dormitorios, uno da hacia el frente y el otro hacia el contra frente, el baño principal y un espacio al lado de la escalera que puede ser utilizado como biblioteca o escritorio. Los pisos son de porcelanato y cuenta con artefactos de baño y grifería de muy buena calidad. En la cocina posee muebles bajo mesada y alacenas. La cocina y el termotanque son eléctricos. El Dúplex es muy luminoso.

Ambas propiedades presentan algunas humedades viejas, ya arregladas, solo falta pintura. Haciendo algunas reformas se podría unir la casa principal con el Dúplex para que queden integrados.

Posee Escritura e impuestos al día.

Superficie de Terreno: 372 m2
Superficie Cubierta: 158 m2

Aprovechá esta oportunidad antes que alguien mas lo haga en tu lugar!!!

Contactame y coordinamos una visita!!!

MARÍA EUGENIA GUTIERREZ
CORREDORA PÚBLICA INMOBILIARIA
MATRÍCULA CPCPI 5079

SERVICIOS

  • Agua

AMBIENTES Y CARACTERÍSTICAS

  • Cocheras
  • Patio

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